대구 동구 공장 임대 둔산동 최적의 제조업 및 창고 매물 소개
대구 동구 공장 임대
제조업 및 창고 임대 매물
넓은 평수, 높은 층고
안녕하세요~!! 공장 창고 전문 부동산 박주현입니다. 공장을 임대 하려는 기업이나 개인에게는 위치, 시설, 접근성 등이 매우 중요한 요소입니다. 오늘 소개할 대구 동구 둔산동에 위치한 공장은 이러한 모든 조건을 충족하는 최적의 임대 매물입니다.둔산IC에서 단 2분 거리에 위치해 뛰어난 교통 접근성을 자랑하며 넓은 평수과 높은 층고로 다양한 산업군에서 활용하기 좋은 곳입니다.
1.최적의 교통 접근성
둔산IC에서 2분거리에 위치해 있어 경부고속도로 및 주요 도로망으로의 접근이 용이합니다. 물류 이동이 중요한 제조업이나 창고 운영에 있어 매우 유리한 입지입니다. 공장 진입로가 8m에 달해 트레일러까지도 원활하게 진출입이 가능합니다. 진입로는 2차선 도로와 접해 있어 대형 차량 이동이 용이합니다.
2.넓고 효율적인 작업 공간
- 건축면적 : 149평
- 층 고 : 12.95m
높은 층고는 대형 설비 설치나 수직 적재가 필요한 작업에 최적화되어 있습니다. 넓은 평수 덕분에 다양한 작업 공간 구성이 가능하며 제조업이나 창고 모두 효율적으로 활용할 수 있습니다.
3.화물차 및 지게차 진입 가능
공장 내부로 화물차나 지게차 등의 진입이 가능해 작업 효율성을 극대화할 수 있습니다. 대형 장비나 자제 이동이 잦은 사업체게 매우 적합한 구조입니다.
4. 다양한 용도 허가
해당 공장은 이미 제조업소로 허가가 나 있는 상태로 별도의 복잡한 절차 없이 바로 제조업 운영이 가능합니다. 창고로도 활용이 가능해 다양한 산업군에서 활용할 수 있습니다.
임대조건
- 보증금 : 4000만
- 월 임대료 : 400만
합리적인 임대 조건으로 뛰어난 입지를 갖춘 공장을 사용할 수 있는 기회입니다.
이런 분들에게 추천합니다
- 대구 지역에서 제조업체를 운영하거나 확장을 고려 중인 기업
- 대형 창고 공간이 필요한 물류 업체
- 높은 층고와 넓은 작업 공간이 필요한 산업군
추가 전속 매물 안내
이 외에도 광고에 게재되지 않은 전속 매물을 보유하고 있습니다. 대구 동구 지역에서 공장이나 창고 임대를 고려 중이라면 아래 유선 문의를 통해 보다 자세한 정보를 얻어보시기 바랍니다.
| 소 재 지 | 대구 동구 둔산동 |
| 대지 면적 | 2,581㎡(780평) |
| 건축 면적 | 493.2㎡(149평) |
| 중개대상물 종류 | 제조업소 |
| 거래형태 | 매매 |
| 총 층수 | 지상1 |
| 입주가능일 | 협의후 |
| 방 수 및 욕 실 | 화장실1사무실1 |
| 사용승인일자 | 2022.03.14 |
| 주차대수 | 공부상표시없음 |
| 관리비 | 실사용량에 따라부과 |
| 방향 | 서향 |
| 금 액 | 보-4000만 월임대-400 |